Terreno Sobre Avenida Mitre

Venta

Precio rebajado

USD 250.000

11 %

Oportunidad

Lotes / Terrenos
Sup. cubierta 500m²
Sup. total 500m²

Acerca de la propiedad

TERRENO DE 8,66 X 52 M SOBRE AV. MITRE – ACTUAL COCHERA – SARANDÍ CENTRO
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Mitre al 2400, en pleno centro de Sarandí, con una ubicación estratégica, múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos hacia Capital Federal y diferentes puntos de Zona Sur.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8,66 metros de frente por 52 metros de fondo, alcanzando una superficie total cercana a los 450 m².
Actualmente se encuentra destinado a cochera, con capacidad aproximada para 30 vehículos, cuenta con sereno y dispone de un tinglado en buen estado de conservación.
EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DEL POLO JUDICIAL , BANCOS , COMERCIOS. ACTUALMENTE FUNCIONA COMO ESTACIONAMIENTO, LOTE DE 8,66x 52. CUBIERTOS CON TINGLADO COMPLETO EN BUEN ESTADO. BARRIO ES CRECIMIENTO REAL.
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN
Por sus dimensiones y especialmente por su ubicación sobre Av. Mitre, la propiedad presenta distintas alternativas de aprovechamiento.
Puede mantenerse su explotación actual como cochera, destinarse a otros usos comerciales o de almacenamiento, adquirirse como inversión o evaluarse para un futuro desarrollo inmobiliario, sujeto a los indicadores urbanísticos y normativa municipal vigente.
POSIBILIDAD DE SALIDA HACIA CALLE ESTOMBA
Un diferencial especialmente interesante es la posibilidad de adquirir conjuntamente un terreno con salida hacia calle Estomba, es decir, hacia la calle posterior.
Esta alternativa permitiría ampliar la superficie disponible y generar un conjunto con acceso desde ambos sectores, aumentando considerablemente las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Terreno de aproximadamente 8,66 x 52 m
• Superficie aproximada: 450 m²
• Frente sobre Av. Mitre
• Actualmente utilizado como cochera
• Capacidad aproximada para 30 vehículos
• Sereno
• Tinglado en buen estado
• Potencial para diferentes usos
• Posibilidad de desarrollo inmobiliario sujeto a normativa
• Opción de adquirir terreno adicional con salida hacia calle Estomba
• Excelente conectividad con Capital y Zona Sur
Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad de importantes dimensiones sobre una de las principales avenidas de la zona, con explotación actual y un interesante potencial a futuro.
? Consultanos para conocer el valor de venta, documentación, indicadores urbanísticos disponibles y condiciones para la adquisición del terreno con salida hacia Estomba.